Polastur. Asesoría. Administración de Fincas


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ASESORÍA

QUIÉNES SOMOS

Polastur es un despacho que se dedica a la Administración de Fincas. El Administrador de Fincas lleva a término las siguientes funciones:

Gestiona el patrimonio delegado en él con criterios profesionales, elaborando el presupuesto anual y determinando las cuotas que paga cada miembro de la comunidad gestionada. Además, gestiona los cobros de los recibos relativos a la comunidad en forma de derramas, ya sea por servicios habituales o por obras o reparaciones extraordinarias. En este caso, él será quien vele porque se cumplan los trabajos, al igual que controlará directamente al personal contratado para el mantenimiento ordinario del inmueble.

Igualmente, vela por la buena marcha de las cuentas de la comunidad. Evita que se produzca la depreciación del valor de las viviendas por culpa de anomalías del edificio, así como elabora presupuestos con el fin de lograr la mejor oferta en relación calidad - precio en el mantenimiento del inmueble. Es el encargado de convocar las juntas de propietarios, en las que trata de resolver los problemas de forma rápida y eficaz y mediar entre propietarios, inquilinos y administraciones.

También es el encargado de administrar los elementos comunes de los bienes inmuebles urbanos y rústicos propiedad de terceros, de conformidad con la normativa legal y sin más limitaciones que las que le imponen los titulares de los bienes. Las funciones son importantes porque se convierte en Gestor, Gerente, Asesor, Mediador, Secretario, Economista y Representante Inmobiliario.

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